A szegedi egyetemisták helyi albérletpiacra gyakorolt hatása

A felsőoktatás expanziója, szélesebb megnyitása az egyes társadalmi rétegek felé évtizedek óta tartó folyamat a fejlett országokban, melyet az Európai Unió szakpolitikáján keresztül is támogat. A felsőoktatási intézmények számának és befogadóképességének növekedésével egyidejűleg a hallgatók létszáma is egyre gyarapszik az egyetemvárosokban, amely a modernkori urbanizáció egyik kihívásává vált. Az egyetemvárossá válás folyamata számos átalakulást eredményez a település népességében és fogyasztási kultúrájában, valamint meghatározó szerepe van az ingatlanpiac változásaiban is. A folyamat alól hazánk – így az egyik legjelentősebb vidéki egyetemváros, Szeged – sem kivétel. Ezzel egy időben az ingatlanpiac jelenleg nagymértékű változáson megy át, mely a 2008-as ingatlanpiaci lufi kipukkadása, majd az utána következő szerkezeti átalakulás következménye. A dolgozat fő kérdése, hogy Szeged többtízezres egyetemista sokasága milyen hatással van a város konjunkturális szakaszban lévő ingatlanpiacára. A tanulmány a szegedi albérlethirdetések rendszeres rögzítésén alapszik, mellyel a szegedi albérletpiac általános jellemzői mellett az egyetemvárosiasodás helyi albérletpiac árszínvonalára és térszerkezetére gyakorolt hatása válik ismeretessé.